对于印发《促进成皆高新区房地产市场巩固健康发展几许举措》的见知

各相干单元：

为全面贯彻落实中央、省、市房地产业发展职责决议部署，适当房地产市场供求关系发生要紧变化的新阵势，加速构建房地产发展新风物，更好得志住户刚性住房需乞降种种化改善性住房需求，促进我区房地产市场巩固健康发展，归并我区实质，特制定以下举措。

一、接济购房就学

在新建住宅神志预（现）售前，提供纳入做事界限的学前及义务训导阶段学校名单。本见知践诺本事，完成网签备案的新建住宅购房者，若其子女在 2025 年有更生入学（园）需求，经成皆市公安局高新分局审核，具备落户条目，在保险户籍适龄儿童入学（园）的基础上，可参照成皆高新区户籍适龄儿童入学（园）相干轨则参与相干学校入学（园）报名摇号。

二、践诺惠民补贴

（一）本见知践诺本事在成皆高新区新增购买新建住宅的，单套建筑面积90平淡米（含）以下的每套补贴2万元耗尽券；90平淡米至144平淡米（含）的每套补贴4万元耗尽券；144平淡米以上的每套补贴6万元耗尽券。

（二）本见知践诺本事在成皆高新区新增购买新建住宅神志地下车位的，第1个补贴2000元耗尽券；第2个及以上的，每个补贴4000元耗尽券。

三、促进以旧换新

饱读舞房地产开拓企业、房地产经纪机构积极参与市房地产协会搭建的住房“换新购”平台，按照市场化原则对以旧换新购房主谈主给以延伸认购期、分摊住房以旧换新往复用度等体式种种的激发举措。

四、优化金融计谋

购房者在成皆高新区无住房或仅有一套住房但正挂牌出售的，均认定为首套住房，接济生意银行按认定的客户住房套数办理个东谈主住房贷款业务。

五、披发房票奖励

成皆高新区界限内，因城市有机更新、城中村蜕变、棚户区蜕变等神志践诺过火他人人利益需要，对国有地皮上房屋践诺征收并进行货币赔偿的，被征收东谈主可自发遴选将一定比例的货币赔偿款以房票体式披发，由房票捏有东谈主在成皆高新区房票房源库中自行购买新建商品房屋，并由成皆高新区给予使用房票购房者一定比例的购房奖励，具体笃定另行发布。

六、其他轨则

（一）新增购买是指本见知践诺本事完成商品房买卖公约备案的行径。在本见知践诺前已购买成皆高新区新建住宅并完成公约备案的，取销备案后再行购买新建住宅的不享受购房补贴。

（二）新建住宅是指成皆高新区界限内在售新建住宅神志及本见知践诺本事新赢得预售许可（现售备案）的新建住宅神志。

（三）领取耗尽券须提交经备案的商品房买卖公约摘录、购房主谈主身份阐扬、缴款单据等尊府。公约备案1年后仍未领取的，视为袪除。领取耗尽券后退房的，由开拓企业在退房款中径直给以扣除后缴入财政。

（四）耗尽券可在成皆高新区界限内参与行动的门店、生意街区径直抵扣相应耗尽金额，耗尽券有用期180天。

七、附则

本见知适用界限为成皆高新南区、西区，自2024年9月30日至2025年3月31日试行，试行期满后按法定能力根据市场情况作进一步校正。

成皆高新区公园城市建造局

2024年9月30日

计谋解读

1. 哪些房屋不错享受购房补贴？

答：购买成皆高新区在售新建住宅神志及文献践诺本事新赢得预售许可（现售备案）的新建住宅神志（包含商品住宅、东谈主才公寓）房源及对应地下车位可享受购房补贴。生意、办公、保险性住房及二手房屋不享受该计谋。

2. 耗尽券申领要件有哪些？

答：（一）身份阐扬：购房主谈主有用身份证件；共同购买的，须提交共有权东谈主的身份证件。企业或机构购买的，提供营业派司或组织机构代码证、授权拜托书及承办东谈主员有用身份证件。监护东谈主代为领取的，还须提交户籍阐扬等。（二）备案阐扬：购房主谈主网签公约信息查询纪录。（三）购房纪录：购房主谈主个东谈主住房信息查询纪录（含名下现存和曾有房屋信息）。（四）购房主谈主、开拓企业共同署名盖印的购房阐扬。（五）购房发票或缴款凭据。

3. 耗尽券如何领取？

答：具体领取样式和渠谈将在后续公布。

4. 耗尽券不错在哪些场景使用？

答：耗尽券在高新区内臆测且自发接收耗尽券使用的重心汽车4S店、居品家电市场、大型生意等局面使用，具体商户名单将在后续公布。

5. 耗尽券能否兑换现款大概径直抵扣房款。

答：不行。

6. 耗尽券能否拆分使用？

答：不错拆分使用，但耗尽券额度须在有用期内一齐抵扣完成，过时未抵扣额度将作废。

7. 购房就学接济计谋商榷？

答：对于适龄儿童入知识题，由成皆高新区训导体裁局矜重解释🦄九游娱乐 - 最全游戏有限公司，并组织践诺。